1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+4.9%
西宮市
31.4万円/㎡
前年比-9.4%
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夙川カームマンション
兵庫県西宮市常磐町
阪神本線 / 西宮駅 徒歩9分
1974年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 56.92㎡の場合
相場
2,528万円
44.4万円/㎡
1,289
2,115
2,941
3,767
AI査定結果
推定相場価格
2,528万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜2,941万円
37.2万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月22日
夙川カームマンション
2,680万円（47.1万円/㎡）/ 5階 / 56.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,680万円 | 47.1万円 | 5階 | 56.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/04/11 | 1,050万円 | 29.7万円 | 5階 | 35.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 41.3万円 | 3階 | 31㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/10/05 | 1,050万円 | 33.9万円 | 3階 | 31㎡ | 2K | 北 |
| 2023/10/02 | 980万円 | 31.6万円 | 3階 | 31㎡ | 2K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 夙川カームマンション 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/30 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 2,450万円 | 35.5万円 | 69.07㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | 松風公園アーバンライフ 西宮市松風町 | 苦楽園口駅8分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/28 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,249万円 | 35.9万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/16 | 仁川グリーンマンション 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,299万円 | 36.7万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/08 | 夙川7番街ストークマンション 西宮市羽衣町 | 夙川駅2分 | 2,998万円 | 45.9万円 | 65.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/11 | 日商岩井夙川マンション 西宮市松下町 | 香櫨園駅6分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/26 | 甲東園パークマンション 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 2,590万円 | 40.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/12 | メゾン西宮 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 1,780万円 | 35.6万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 香枦園第2コーポラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅5分 | 1,980万円 | 35.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/26 | ヴィラジハウス 西宮市平木町 | 西宮北口駅7分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/28 | ピアン西宮 西宮市高松町 | 西宮北口駅2分 | 3,380万円 | 49.1万円 | 68.78㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/18 | 西宮ハウス 西宮市松山町 | 西宮北口駅15分 | 2,498万円 | 35.6万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/13 | ユニハイム甲子園口 西宮市松並町 | 甲子園口駅10分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、西宮市では9.4%下落しています。
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